Como a legislação de Montenegro chama este documento
Lei Complementar nº 7.434, de 10 de outubro de 2025 (reformula o parcelamento do solo no município de Montenegro) — Art. 14, inciso VI; Art. 30, incisos I e II; Art. 30, §2º“Art. 14, VI: 'em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edificação, podendo o Município exigir laudo técnico e sondagem sempre que achar necessário'. Art. 30: 'I - elaboração de um parecer geotécnico, nos casos de terrenos de elevada complexidade geológica ou geotécnica; II - estabelecimento, para cada unidade, de diretrizes geotécnicas para o desenvolvimento dos projetos'.”
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O que dispara a exigência em Montenegro
Terreno de 'elevada complexidade geológica ou geotécnica', definido no art. 30 §2º como incluindo declividade natural superior a 15%, solos moles, intervenções anteriores problemáticas, risco de desmoronamentos/erosão e áreas próximas a córregos sujeitas a inundação.
Órgão que analisa: Prefeitura Municipal de Montenegro / Secretaria de Planejamento (consulta prévia de parcelamento do solo).
É esse o termo para procurar no despacho e no checklist de alvará. O documento que responde a ele é o mesmo que descrevemos nas páginas de exigência — o que muda é o nome que o analista vai conferir.
O terreno de Montenegro em números
| Indicador | Valor | O que significa |
|---|---|---|
| Altitude da sede | 21 m | planície costeira e baixadas |
| Cotas no entorno | 5 a 133 m | faixa altimétrica num raio de 2,4 km |
| Amplitude de relevo | 128 m | energia de relevo moderada |
| Distância da nossa base | 433 km | de São Bento do Sul, em linha reta |
Relevo de transição: núcleo urbano em cota baixa com elevações no entorno. Convivem os dois problemas — compressibilidade na parte baixa e estabilidade na expansão em meia-encosta.
Cota baixa significa nível d'água raso e, com frequência, sedimento quaternário flúvio-marinho. Nesse contexto o número que decide o projeto não é o N do SPT: é o coeficiente de adensamento e a tensão de pré-adensamento da camada mole, que só saem de amostra indeformada. Escavação abaixo do lençol pede verificação de estabilidade de parede e controle de carreamento de finos.
O que isso muda na campanha
- A campanha muda conforme o setor do município: na parte baixa, compressibilidade; na expansão em encosta, resistência e poropressão.
- Locação de furos distribuída, não concentrada: a variação lateral do impenetrável é o dado que define o tipo de fundação.
- Corte para implantação em meia-encosta costuma ultrapassar os limiares municipais de altura sem que o projeto perceba.
Vale conferir antes de terraplenar se o município tem gatilho de altura de corte — há limiares de 1,00 m, 3,00 m e 4,00 m em vigor em Santa Catarina.
Limite deste dado
Indicador regional de relevo, derivado de modelo digital de elevação SRTM de 30 m. Não é declividade de lote e não serve para aferir gatilho legal: os 30% da Lei nº 6.766/1979, os 15% de Montenegro e a faixa de 30% a 45% de Santa Maria só se medem em levantamento planialtimétrico do terreno. Aqui serve para antecipar o tipo de problema e dimensionar a campanha — não para concluir nada sobre o seu lote.
O problema geotécnico real da região de Montenegro
Unidade geológica dominante: Vale do Caí — Formação Rio do Rasto e Botucatu (Depressão Periférica) com várzea do rio Caí e borda basáltica ao norte (microrregião de Montenegro, mesorregião Metropolitana de Porto Alegre).
Colinas de siltito, argilito e arenito com solo residual expansivo e erodível; planície do Caí com aluvião fino e nível d'água raso, sob cota das cheias de 2023 e 2024; encosta basáltica com colúvio na transição para a Serra.
O que costuma comprometer obra aqui
- Várzea do Caí — aluvião compressível sob cota de inundação, com aterro de reconstrução sobre solo mole
- Siltito e argilito da Rio do Rasto — expansão e desagregação em corte
- Colúvio na borda do Planalto — o 'terreno de elevada complexidade geológica ou geotécnica' e a declividade acima de 15% que a LC nº 7.434/2025 de Montenegro usa como gatilho do parecer geotécnico
Investigação que responde a isso
SPT com nível d'água e adensamento na várzea; limites e expansão em solo de Rio do Rasto; poço e cisalhamento em colúvio; cota referida à cheia de maio/2024.
Enquadramento geológico regional. Caracterização do terreno específico só sai de investigação no local — não existe laudo por analogia regional.
Estabilidade de talude em Montenegro
O que a legislação local pede, o FS mínimo da NBR 11682 e o que o estudo precisa demonstrar: estabilidade de talude em Montenegro.
Aterro sobre solo mole em Montenegro
Investigação (SPT, CPTu, palheta, adensamento), FS da DNIT 381/2022 e previsão de recalque: aterro sobre solo mole em Montenegro.
Sondagem SPT em Montenegro
Quantos furos a NBR 8036 exige, até que profundidade e o que o boletim NBR 6484 precisa ter: sondagem SPT em Montenegro.
Exigências que costumam aparecer em Montenegro
- Laudo geotécnico exigido pela prefeitura: o que o órgão está pedindo
- FS de talude para licenciamento: qual fator de segurança a norma obriga
- Quantos furos de sondagem SPT a NBR 8036 exige, e até que profundidade
- Estudo geotécnico exigido pelo IMA no licenciamento ambiental
O que compõe o custo de um laudo geotécnico em Montenegro
O laudo é a análise assinada; a investigação de campo é a maior parcela do custo — número de furos pela ABNT NBR 8036:1983, profundidade, mobilização até Montenegro e ensaios complementares (veja o que define o custo da sondagem SPT em Montenegro). A análise — estabilidade, fundações ou recalque — é orçada pelo escopo que a exigência define, e a ART do CREA entra uma vez por contrato. Não publicamos tabela de preço: a proposta sai fechada em até 24 horas úteis.
Antes do laudo, a sondagem. O laudo interpreta a investigação de campo, em geral sondagem SPT pela ABNT NBR 6484:2020 com o número de furos da NBR 8036. Programa de furos, profundidade e subsolo típico da cidade estão em sondagem SPT em Montenegro; o mínimo de furos da sua obra sai na calculadora de furos da NBR 8036.
Como contratar em Montenegro
- Envie pelo WhatsApp o endereço ou as coordenadas do terreno, o que será construído e, se houver, a exigência recebida (ofício, condicionante de licença ou pendência de alvará) e a matrícula.
- Proposta em até 24 horas úteis, com programação dos furos pela ABNT NBR 8036:1983, profundidade prevista, prazo e valor fechado.
- Aceite e ART. A Anotação de Responsabilidade Técnica é registrada no CREA antes do campo.
- Campo com equipe própria. Boletim preenchido furo a furo, amostra fotografada a cada metro, nível d'água medido.
- Entrega: laudo geotécnico assinado por engenheiro civil, com ART, no formato que a prefeitura ou o órgão ambiental de Montenegro pede.
Atendemos o Rio Grande do Sul a partir de São Bento do Sul/SC: a mobilização entra na proposta e é dimensionada pela distância informada acima.
Atendimento em Montenegro
Ponto de referência de atendimento: Rua Ramiro Barcelos, SN — Centro — Montenegro/RS
Atendimento presencial para investigação de campo em todo o município. Atendemos Montenegro com equipe de campo própria, a partir de São Bento do Sul/SC; o deslocamento entra como item de mobilização da proposta, sem surpresa no fechamento. A referência acima é a via central usada para orientar a equipe de campo. População (Censo IBGE 2022): 64.322 habitantes.
Municípios mais próximos que atendemos
| Município | Distância de Montenegro | Relevo |
|---|---|---|
| São Sebastião do Caí | 13 km | 91 m de amplitude |
| Portão | 22 km | 86 m de amplitude |
| Nova Santa Rita | 26 km | 68 m de amplitude |
| Estância Velha | 28 km | 143 m de amplitude |
| Ivoti | 31 km | 213 m de amplitude |
| Novo Hamburgo | 32 km | 89 m de amplitude |
Atendemos também os municípios vizinhos, com a mesma equipe de campo e o mesmo responsável técnico: laudo geotécnico em São Sebastião do Caí (13 km), laudo geotécnico em Portão (22 km), laudo geotécnico em Nova Santa Rita (26 km), laudo geotécnico em Estância Velha (28 km), laudo geotécnico em Ivoti (31 km), laudo geotécnico em São Leopoldo (32 km).
Microrregião de Montenegro — ver o quadro geotécnico completo da região, com os erros de laudo que a geologia daqui produz com mais frequência.
Laudo geotécnico em Montenegro
Mande a exigência que você recebeu, o endereço do terreno e o que pretende construir. Devolvemos escopo, prazo e preço — e dizemos se o que pediram a você é mesmo o que a norma exige.
Falar no WhatsApp +55 47 98867-0043Responsável técnico: Alex Rafael Niepiçuy — CREA 199031-9 SC